水廻りのバリアフリー改修計画
葛飾区Y邸。水廻りリフォーム工事。
木造住宅の水廻りのリフォーム計画です。
木造住宅の在来風呂。
洗面所から浴室内へ入る際の段差、浴槽へ入る際のまたぎの高さ等へのバリアフリー対策と、
冬場の寒さへの、温熱環境対策を行うため、
ユニットバスへ改修する計画です。
葛飾区の助成金を利用した、改修計画になります。
もう一つのメイン計画の洗面所。
洗面所の奥にあるトイレも含めて、水廻りが集約されて、
動作可能な半径としては少し手狭に感じます。
洗濯機は２階のバルコニーで使用するタイプの間取りで、
今後は、１階に持ってきたいとのご要望もあります。
今回は、バリアフリー改修が主となります。
水廻りの場所移動も含み、更には在宅中の工事になりますので、
工事の順番をよく考えて、工事に着手していきたいと思います。
木造住宅の水廻りのリフォーム計画です。
木造住宅の在来風呂。
洗面所から浴室内へ入る際の段差、浴槽へ入る際のまたぎの高さ等へのバリアフリー対策と、
冬場の寒さへの、温熱環境対策を行うため、
ユニットバスへ改修する計画です。
葛飾区の助成金を利用した、改修計画になります。
もう一つのメイン計画の洗面所。
洗面所の奥にあるトイレも含めて、水廻りが集約されて、
動作可能な半径としては少し手狭に感じます。
洗濯機は２階のバルコニーで使用するタイプの間取りで、
今後は、１階に持ってきたいとのご要望もあります。
今回は、バリアフリー改修が主となります。
水廻りの場所移動も含み、更には在宅中の工事になりますので、
工事の順番をよく考えて、工事に着手していきたいと思います。
見栄えのみ完成
葛飾区Y邸。水廻りリフォーム工事。
まずはトイレの移設からスタートです。
（前回の工程はこちらから）
既存の洗面所では、洗濯機スペースを増設するには広さが足りず、
隣接するトイレを、別の場所に移動して、そこを洗面所と一体としてスペースを稼ぐことにしました。
で、移設先となったのが、上記写真の隣接する押入れ。
正面の襖だった部分はふさいでしまい、廊下からの壁をぶち抜いて、出入口とする計画です。
押入れの内部が解体でき、
床下より、既存のトイレの給排水配管が見えてきました。
配管の切り回しも問題なくできそうです。
トイレ完成。
ですが実はこのトイレ、まだ使用できません。
既存の便器を取り外し、床を壊さないと配管が結べない為、
まずトイレ空間のみ完成させてしまい、後は接続するのみの所までの状態です。
在宅中の工事の為、トイレが使用できない時間帯を最小限にしたいので、
次工程のトイレを壊す時に一気に行います。
考えた結果、これが一番最小限でした。
次の工程は、洗面所廻りの着手です。
まずはトイレの移設からスタートです。
（前回の工程はこちらから）
既存の洗面所では、洗濯機スペースを増設するには広さが足りず、
隣接するトイレを、別の場所に移動して、そこを洗面所と一体としてスペースを稼ぐことにしました。
で、移設先となったのが、上記写真の隣接する押入れ。
正面の襖だった部分はふさいでしまい、廊下からの壁をぶち抜いて、出入口とする計画です。
押入れの内部が解体でき、
床下より、既存のトイレの給排水配管が見えてきました。
配管の切り回しも問題なくできそうです。
トイレ完成。
ですが実はこのトイレ、まだ使用できません。
既存の便器を取り外し、床を壊さないと配管が結べない為、
まずトイレ空間のみ完成させてしまい、後は接続するのみの所までの状態です。
在宅中の工事の為、トイレが使用できない時間帯を最小限にしたいので、
次工程のトイレを壊す時に一気に行います。
考えた結果、これが一番最小限でした。
次の工程は、洗面所廻りの着手です。
良好な状態
葛飾区Y邸。水廻りリフォーム工事。
洗面所・トイレ・浴室の解体です。
（前回の工程はこちらから）
浴室を解体すると、木部が一部腐食していまし。
局所的なものだったのと、下屋であまり荷重のかからないことだったこともあり、
添木や、部分的な入替え、金物補強で対応することに。
木部はそこまで損傷しておらず、築年数からみれば「良好な状態」と言えると思います。
計画初期の現地調査の段階から思っておりましたが、
浴室は、常時窓を開けて換気されている状態でした。
それだけが、今回の「良好な状態」を築き上げていたと結論付けするのは、少し浅はかですが、
私個人の意見としては、多分に作用しているのではないかと思っています。
使い方次第で、家の寿命は年単位で変わると感じさせてくれる現場です。
次は、木下地工事と新設機器の設置です。
洗面所・トイレ・浴室の解体です。
（前回の工程はこちらから）
浴室を解体すると、木部が一部腐食していまし。
局所的なものだったのと、下屋であまり荷重のかからないことだったこともあり、
添木や、部分的な入替え、金物補強で対応することに。
木部はそこまで損傷しておらず、築年数からみれば「良好な状態」と言えると思います。
計画初期の現地調査の段階から思っておりましたが、
浴室は、常時窓を開けて換気されている状態でした。
それだけが、今回の「良好な状態」を築き上げていたと結論付けするのは、少し浅はかですが、
私個人の意見としては、多分に作用しているのではないかと思っています。
使い方次第で、家の寿命は年単位で変わると感じさせてくれる現場です。
次は、木下地工事と新設機器の設置です。
水廻りリフォーム完成
葛飾区Y邸。水廻りリフォーム工事。
洗面所・ユニットバスが仕上がりました。
（前回の工程はこちらから）
ユニットバスは、暖房付きのバリアフリー仕様。
窓も断熱タイプに交換して、視線を隠しながら通風の取れる面格子も付けました。
出入口の段差も解消しています。
洗面所は、奥にあったトイレを移動した分広くなり、洗濯スペースを増設。
ユニットバスには乾燥機も
出入口のは段差解消に加え、上吊りの引き戸に変更した為、かなり軽く感じると思います。
先行して移設施工した、トイレが奥の扉、
手前が洗面所です。
寝室やリビングとの生活同線もコンパクトにまとめることができ、
快適に生活していただけると思います。
工事完了です。
洗面所・ユニットバスが仕上がりました。
（前回の工程はこちらから）
ユニットバスは、暖房付きのバリアフリー仕様。
窓も断熱タイプに交換して、視線を隠しながら通風の取れる面格子も付けました。
出入口の段差も解消しています。
洗面所は、奥にあったトイレを移動した分広くなり、洗濯スペースを増設。
ユニットバスには乾燥機も
出入口のは段差解消に加え、上吊りの引き戸に変更した為、かなり軽く感じると思います。
先行して移設施工した、トイレが奥の扉、
手前が洗面所です。
寝室やリビングとの生活同線もコンパクトにまとめることができ、
快適に生活していただけると思います。
工事完了です。
― WELCOME ―
江戸川区の工務店の奏匠です。
施工例を中心に、
現場での出来事等を記載しています。
各種コンテンツありますので、
ご参考にしていただければ幸いです。
↑
奏匠ホームページ
弊社のホームページです。
↑
現場を別目線で切り取った、
弊社のスピンオフコンテンツです。
↑
LINEアカウント
お問合せはこちらからでも対応できます。
↑
施工例を定期的にアップしています。
↑
施工例を定期的にアップしています。
― SEARCH ―
キーワードで施工例を絞り込めます。
例） フローリング キッチン 等
― SITE MAP ―