オーナー様のご配慮




江戸川区Kアパート。内部リフォーム工事。
事が完了しました。



前回の工程はこちらから












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しくキッチン・洗面台が入りました。
設備が新しくなるだけで、一気にリフォームした感がでますね。













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フローリング、壁・天井のクロス、木枠も塗装したので、
明るく、きれいな部屋になりました。
オーナー様手配の工事が残っていますが、ほぼ完成です。











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部屋の壁に、グルっと木枠を取り付けています。
これは、住まわれる方が、壁に何か掛けたい時に、
ここに取り付けられるように取り付けています。
賃貸ですと、壁に画びょうひとつさすのも気を使いますよね。
住まわれる方のことを考えた、オーナー様のご配慮です。

こういったちょっとした気づかいが、住まいを豊かにしていくんだと思います。
勉強させて頂きました。

工事完了です。
  1. 2015/01/12(月)
  2. 江戸川区Kアパート-内装リフォーム

上階よりの漏水






江戸川区Kアパート。内部修繕工事。
階よりの漏水による修繕工事です。














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ーナー様より連絡があり、現地に行ってみると、
上記写真では分かりずらいですが、洗面所の天井・壁がシミだらけでした。
オーナー様によると、上階の洗濯機からの漏水とのこと。
この部屋は、先日退去後のリフォームをしたばかりでした・・・。













無題
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井裏を覗いてみると、まだかなり湿っていました。
まず解体をして、少し乾燥させてから再施工をすることになりました。
早速、解体準備に入りたいと思います。




  1. 2015/01/24(土)
  2. 江戸川区Kアパート-内装リフォーム
  3. [WORK TYPE] 賃貸アパート 漏水

解体 ⇒ 乾燥




江戸川区Kアパート。内部修繕工事。
水箇所の解体工事です。



前回の工程はこちらから













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階からの漏水によってシミになってしまった、
壁と天井を解体して、乾燥させます。
水がかなり下まで来ていたようです。
乾かすのにも、少し時間が必要そうです。
様子を見て、次の工事に進みたいと思っています。







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記写真は、最近ハマっているiPhoneのパノラマ機能でのカット。
すみません。特に意味はありません。









  1. 2015/01/27(火)
  2. 江戸川区Kアパート-内装リフォーム
  3. [WORK TYPE] 賃貸アパート 漏水

天壁ボード張り完了



江戸川区Kアパート。内部修繕工事。
水による壁天井の修繕工事。
解体をして、乾燥期間を置いて、先日壁と天井を復旧しました。



前回の工程はこちらから













無題
無題1

こからは、オーナー様手配のクロス屋さんの出番です。
この前張り替えたばかりですので、
ここまでの短期間で、2度同じ場所を張り替えるという経験は、
クロス屋さんもしたことが無かったんじゃないかと思います。
クロス屋さんも大変ですが、オーナー様もこれで次にお住まいになられる方に、
安心してお貸しすることができます。
一件落着です。
  1. 2015/02/10(火)
  2. 江戸川区Kアパート-内装リフォーム
  3. [WORK TYPE] 賃貸アパート 漏水

「付け」「長押」



江戸川区Kアパート。内装リフォーム工事。
居者退去に伴うリフォームです。














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に住んでいた方が、とてもきれいにお使いで、大がかりな工事にならずに済みそうです。
オーナー様より依頼があった工事の一つに、付け長押の取付があります。
長押というのはよく和室で見かけるもので、幅10センチくらいの板が、部屋の壁の高さ180センチくらいの位置にグルッと1周ついています。
今回つける長押は、本来の和室で取り付けられる際の工法とは少し違い、現状の壁に上から取り付けるものになります。
だから「付け」「長押」。
私の文章力ですとなかなかお伝えすることができませんので、施工後の写真をお待ちいただければ幸いです。
また今回役割も少し違っていて、画びょうとかを気軽に付けれるようにというオーナー様のご意向があります。
上記写真の壁に時計でもかけたいとなったとき、壁に画びょうなりネジなりを刺さなくてはいけなくなり、
住む人も、退去するときのことを考えて少し躊躇してしまったり、クロスの上からだとどこがしっかりと刺せる部分かがなかなか探り出せません。
私も賃貸住まいですが、壁に画びょうを刺すって結構気を使います。
そんなときに、今回施工するような付け長押があると、
何かを刺すとしても、その長押の部分ならどこでもしっかり刺せるわけですし、補修も簡単で、住む側からするととてもうれしいと思います。

これから寸法を計測して、材料を加工・取付をしていきます。
  1. 2015/05/19(火)
  2. 江戸川区Kアパート-内装リフォーム

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