賃貸アパート建具補修




市川市Pアパート。建具補修工事。
貸アパートの退去後の補修です。








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くあるフラッシュ戸です。
表面のベニヤ材が、ささくれが起きていたり、一部割れてしまっています。
交換すると金額が膨らんでしまうので、塗装で処理することにしました。










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面ベニヤ材の剥がれてしまっている箇所を剥がし切ります。
剥がれているところと剥がれていないところにカッターを入れて、
しっかりと縁を切らないと、劣化具合によっては延々と剥がれてしまうので、
仕事を増やさない為にも、この工程は意外と重要です。












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がした箇所を、パテで埋めていきます。
薄塗用のパテで、何層かに塗り重ねます。












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装完了です。
木目などの柄が付いていると、難しい時もありますが、
よくあるポリベニヤ面材のフラッシュ戸であれば、
オーナー様のご負担を減らす選択肢として、ありかと思います。

工事完了です。
  1. 2022/04/11(月)
  2. 市川市Pアパート-建具補修

白アリ駆除




市川市Pアパート。白アリ駆除工事。
パートの各居室より、白アリ駆除を行いました。



前回の工程はこちらから











床下収納開口

ずは、進入口を作るところから。
床下収納はあるのですが、造作タイプになっており、
解体しないと床下に入れないので、必要な範囲をカットします。












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は養生です。
居住中ということもありますが、床下からの粉塵等が、居室内に行くのを少なくするため、
ビニールカーテンで覆います。












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剤散布。
床下の木部と、立ち上がり基礎、土間部にそれぞれ薬剤を散布しました。

各居住者様のご協力もあり、想定内の日数・作業時間で施工することができました。
工事完了です。
  1. 2022/02/26(土)
  2. 市川市Pアパート-白アリ駆除

蟻道発見




市川市Pアパート。白アリ駆除工事。
パートの床下に蟻道が見つかりました。











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件で点検した際に発見できました。
けっこうな大物です。
オーナー様とご相談した結果、全室の白アリ駆除工事を行うこととなりました。











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下は、世帯ごとに区切られている為、すべての世帯の床下収納部より進入して施工する必要があります。
1階の世帯はすべて居住中ですので、皆さんのご都合も確認しなければなりません。
施工イメージとともに、皆様に検討事項のお知らせをして、個別に調整していきたいと思います。
  1. 2022/02/19(土)
  2. 市川市Pアパート-白アリ駆除

アパート共用部補修




江戸川区Iアパート。共用部補修工事。
用部の壁補修です。












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用廊下の手すり壁です。
面材のケイカル板が割れてしまっています。












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張替え完了。
共用階段部分も張り替えました。
  1. 2021/11/20(土)
  2. 江戸川区Iアパート-共用部補修

サイクルポート施工完了




江戸川区Kアパート。駐輪場増設計画。
パート敷地内に、サイクルポートを新設しました。



前回の工程はこちらから












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所変則的な納まりが発生しましたので、自社施工となり、
いい経験をさせていただきました。












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サイクルスタンドを設置したのですが、設置予定箇所に排水桝があり、
干渉しないように、等間隔に設置しました。
電動自転車のような太いタイヤも駐輪できる商品で、
ファミリー世帯でお住いの方も多いことから、オーナー様のご配慮でこちらを取り付けています。

工事完了です。
  1. 2021/05/24(月)
  2. 江戸川区Kアパート-駐輪場増設

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